臺中市南區大慶街二段7巷31號
2015-01-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 14.8 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物34.1 坪
公設比10.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 12
大慶街二段中位 17.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 23%比大慶街二段中位 低 16%比南區 2015 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。