臺中市南區大慶街二段7巷31號
2012-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 11.6 萬/坪 × 43.93 坪
權狀坪數43.93 坪
主建物34.1 坪
公設比10.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.93 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 9.83 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪43.93 坪
土地坐落 樹子腳段 1561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 12
大慶街二段中位 17.5
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 3%比大慶街二段中位 低 34%比南區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。