臺中市西區精誠路75號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 922 萬 15.9 萬/坪 × 57.98 坪
權狀坪數57.98 坪
主建物29.65 坪
公設比46.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 57.98 坪
└ 主建物 29.65 坪
└ 公設等 28.33 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪57.98 坪
土地坐落 麻園頭段 186-2 地號
價格拆解
成交總價922 萬
扣車位後房價922 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 22.4
精誠路中位 20.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 29%比精誠路中位 低 23%比西區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）738 萬
每月月付27,633 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。