臺中市南區忠明南路730巷37號5F/14F

2012-11-14 實價登錄成交明細

成交總價 138 萬 8.5 萬/坪 × 16.23 坪

權狀坪數16.23 坪

主建物12.02 坪

公設比16.8%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 16.23 坪

└ 主建物 12.02 坪

└ 公設等 4.21 坪

土地持分 1.9 坪

0 坪16.23 坪

土地坐落 半平厝段 1980 地號

成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪

本筆成交 8.5

本棟中位 15.9

忠明南路中位 19.7

南區 2012 年中位 12.7

比本棟中位低 47%比忠明南路中位低 57%比南區 2012 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）110 萬

每月月付4,136 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層5F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。