臺中市西屯區黎明路三段316號3F/13F
2016-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 226 萬 15.7 萬/坪 × 14.38 坪
權狀坪數14.38 坪
主建物8.62 坪
公設比28.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.38 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 1.92 坪
0 坪14.38 坪
土地坐落 西屯段 932 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.7
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 20%比黎明路三段中位 低 38%比西屯區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）181 萬
每月月付6,773 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。