臺中市北屯區北屯路290巷5號13F/16F
2015-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 181 萬 7.8 萬/坪 × 23.34 坪
權狀坪數23.34 坪
主建物13.48 坪
公設比35.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.34 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪23.34 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
價格拆解
成交總價181 萬
扣車位後房價181 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 19.4
北屯路中位 21.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 60%比北屯路中位 低 64%比北屯區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）145 萬
每月月付5,425 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。