臺中市北屯區北屯路290巷5號5F/16F
2013-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 15.5 萬/坪 × 30.2 坪
權狀坪數30.2 坪
主建物26.96 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.2 坪
└ 主建物 26.96 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪30.2 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.4
北屯路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 20%比北屯路中位 低 28%比北屯區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。