臺中市西屯區福瑞街140號3F/24F
2015-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 585 萬 11.3 萬/坪 × 51.81 坪
權狀坪數51.81 坪
主建物32.96 坪
公設比27.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.81 坪
└ 主建物 32.96 坪
└ 公設等 18.85 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪51.81 坪
土地坐落 國安段 86 地號
價格拆解
成交總價585 萬
扣車位後房價585 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 14.1
福瑞街中位 14.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 20%比福瑞街中位 低 22%比西屯區 2015 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-06 8F/24F 4房2廳2衛 · 54.52 坪 21.2 萬/坪總 1,158 萬 2024-07-14 4F/24F 3房2廳2衛 · 41.96 坪 21.5 萬/坪總 900 萬 2024-05-28 7F/24F 3房2廳2衛 · 40.56 坪 24.7 萬/坪總 1,000 萬 2023-12-30 6F/24F 3房2廳2衛 · 40.07 坪 24 萬/坪總 960 萬 2019-11-09 13F/24F 4房2廳2衛 · 48.59 坪 13.9 萬/坪總 676 萬 2018-11-03 6F/24F 3房2廳2衛 · 54.03 坪 14.1 萬/坪總 760 萬 2016-06-07 15F/24F 3房2廳2衛 · 48.59 坪 13.5 萬/坪總 655 萬 2013-11-12 13F/24F 4房2廳2衛 · 48.59 坪 10.9 萬/坪總 528 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。