臺中市南區五權南路202號14F/14F
2023-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 30.8 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物11.36 坪
公設比32.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 頂橋子頭段 392-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 22.9
五權南路中位 19.8
南區 2023 年中位 27.7
比本棟中位 高 34%比五權南路中位 高 56%比南區 2023 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交605 萬
-2%
2026 年推估591 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。