臺中市西區梅川西路二段19之3號19F/22F
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 272 萬 17 萬/坪 × 16.02 坪
權狀坪數16.02 坪
主建物10.4 坪
公設比26.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 16.02 坪
└ 主建物 10.4 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 1.54 坪
0 坪16.02 坪
土地坐落 後?子段 131-40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 22.7
梅川西路二段中位 20.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 25%比梅川西路二段中位 低 15%比西區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,152 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。