臺中市南屯區文心南六路199號15F/18F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,625 萬 28.3 萬/坪 × 92.66 坪
權狀坪數92.66 坪
主建物41.48 坪
公設比48.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.66 坪
└ 主建物 41.48 坪
└ 公設等 51.18 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪92.66 坪
土地坐落 豐富段 441 地號
價格拆解
成交總價2,625 萬
其中車位−440 萬
扣車位後房價2,185 萬
單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪
本筆成交 28.3
本棟中位 26.3
文心南六路中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 8%比文心南六路中位 高 8%比南屯區 2014 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,748 萬
每月月付65,487 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（440 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。