臺中市南區工學北路86號7F/18F
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 14.4 萬/坪 × 18.44 坪
權狀坪數18.44 坪
主建物10.03 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.44 坪
└ 主建物 10.03 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 1.11 坪
0 坪18.44 坪
土地坐落 下橋子頭段 217-14 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
工學北路中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比工學北路中位 低 22%比南區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。