臺中市西屯區文華路217之4號
2017-03-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 864 萬 65.6 萬/坪 × 13.18 坪
權狀坪數13.18 坪
主建物12.69 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.18 坪
└ 主建物 12.69 坪
└ 公設等 0.49 坪
土地持分 4.2 坪
0 坪13.18 坪
土地坐落 西屯段 706 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 21.9
文華路中位 24
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 200%比文華路中位 高 173%比西屯區 2017 年中位 高 157%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）691 萬
每月月付25,895 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。持分買賣。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。