臺中市北區北屯路14號8F/10F
2018-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 7.6 萬/坪 × 8.19 坪
權狀坪數8.19 坪
主建物8.19 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 8.19 坪
└ 主建物 8.19 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪8.19 坪
土地坐落 錦村段 239-20 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12.4
北屯路中位 26
北區 2018 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比北屯路中位 低 71%比北區 2018 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交62 萬
+43%
2026 年推估89 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 27 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地之交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。