臺中市南屯區五權西路二段666號13F/15F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 11.1 萬/坪 × 135.27 坪
權狀坪數135.27 坪
主建物79.7 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 135.27 坪
└ 主建物 79.7 坪
└ 公設等 55.57 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪135.27 坪
土地坐落 南屯段 113 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.1
五權西路二段中位 29.1
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 26%比五權西路二段中位 低 62%比南屯區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。