臺中市西屯區寶慶街30巷9號10F/12F
2012-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 106 萬 11.5 萬/坪 × 9.22 坪
權狀坪數9.22 坪
主建物5.2 坪
公設比29.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 9.22 坪
└ 主建物 5.2 坪
└ 公設等 4.02 坪
土地持分 0.85 坪
0 坪9.22 坪
土地坐落 上石碑段 2770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 18
寶慶街中位 25
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 36%比寶慶街中位 低 54%比西屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）85 萬
每月月付3,177 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。