臺中市西屯區福上巷214弄47號5F/5F
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 17.7 萬/坪 × 41.26 坪
權狀坪數41.26 坪
主建物30.57 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.26 坪
└ 主建物 30.57 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 9.45 坪
0 坪41.26 坪
土地坐落 上石碑段 778-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 12%比福上巷中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳7衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。