臺中市北區崇德路一段458號5F/13F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 168 萬 10.9 萬/坪 × 15.45 坪
權狀坪數15.45 坪
主建物7.93 坪
公設比41.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 15.45 坪
└ 主建物 7.93 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪15.45 坪
土地坐落 邱厝子段 19 地號
價格拆解
成交總價168 萬
扣車位後房價168 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 18.5
崇德路一段中位 18.7
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 41%比崇德路一段中位 低 42%比北區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）134 萬
每月月付5,035 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。