臺中市北區忠太東路105號8F/10F
2026-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,215 萬 24.3 萬/坪 × 50 坪
權狀坪數50 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 50 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪50 坪
土地坐落 中德段 483 地號
價格拆解
成交總價1,215 萬
扣車位後房價1,215 萬
單價 24.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 13.5
忠太東路中位 20
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 80%比忠太東路中位 高 22%比北區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）243 萬
貸款（8 成）972 萬
每月月付36,415 元
30 年總利息339 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-30 8F/10F 2房2廳2衛 · 50 坪 25.2 萬/坪總 1,260 萬 2024-04-26 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.26 坪 26.5 萬/坪總 1,250 萬 2021-11-17 5房2廳4衛 · 112.83 坪 17.6 萬/坪總 1,990 萬 2020-10-14 5房2廳3衛 · 101.13 坪 12.9 萬/坪總 1,300 萬 2019-10-03 5房2廳3衛 · 101.12 坪 12.9 萬/坪總 1,308 萬 2018-06-06 5房2廳2衛 · 82.01 坪 12.2 萬/坪總 1,000 萬 2017-02-11 7F/10F 4房2廳2衛 · 51.83 坪 13.5 萬/坪總 700 萬 2013-04-03 7F/10F 2房2廳2衛 · 42.43 坪 12 萬/坪總 510 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。