臺中市大甲區中山路二段950巷16號2F/6F
2024-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 28.4 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物10.64 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 12.58 坪
土地持分 5.88 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 中山段 116 地號
價格拆解
成交總價580 萬
其中車位−90 萬
扣車位後房價490 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
本棟中位 30.6
中山路二段中位 16.6
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 低 7%比中山路二段中位 高 71%比大甲區 2024 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交580 萬
-1%
2026 年推估573 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（90 萬）
備註：1.土地交易總價1080000元2.建物交易總價3820000元3.車位交易總價900000元預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-03-18 3F/6F 2房2廳2衛 · 31.35 坪 31.1 萬/坪總 860 萬 2026-01-26 2F/6F 1房1廳1衛 · 22.74 坪 33.4 萬/坪總 628 萬 2025-06-30 6F/6F 1房1廳1衛 · 26.93 坪 34 萬/坪總 768 萬 2025-06-12 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.29 坪 30.7 萬/坪總 500 萬 2024-07-08 3F/6F 1房1廳1衛 · 22.91 坪 29.4 萬/坪總 588 萬 2024-07-01 4F/6F 2房2廳2衛 · 24.49 坪 30.5 萬/坪總 746 萬 2024-07-01 4F/6F 2房2廳2衛 · 24.42 坪 30.6 萬/坪總 746 萬 2024-07-01 4F/6F 1房1廳1衛 · 15.97 坪 31.2 萬/坪總 498 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。