臺中市北屯區天津路四段303號22F/24F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 326 萬 12.3 萬/坪 × 26.43 坪
權狀坪數26.43 坪
主建物15.92 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.43 坪
└ 主建物 15.92 坪
└ 公設等 10.51 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪26.43 坪
土地坐落 東山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 21.8
天津路四段中位 18.4
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 44%比天津路四段中位 低 33%比北屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）261 萬
每月月付9,771 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層22F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。