臺中市北屯區三光一街5號8F/14F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 16.3 萬/坪 × 18.29 坪
權狀坪數18.29 坪
主建物10.62 坪
公設比27.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 18.29 坪
└ 主建物 10.62 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪18.29 坪
土地坐落 北屯段 221-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.8
三光一街中位 16.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 3%比三光一街中位 低 1%比北屯區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。