臺中市北屯區三光一街5號12F/14F
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 14.7 萬/坪 × 24.81 坪
權狀坪數24.81 坪
主建物15.45 坪
公設比27.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.81 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 9.36 坪
土地持分 2.57 坪
0 坪24.81 坪
土地坐落 北屯段 221-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 16.8
三光一街中位 16.5
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比三光一街中位 低 11%比北屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 2F/14F 1房1廳1衛 · 20.82 坪 26 萬/坪總 542 萬 2024-05-21 14F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 26.2 萬/坪總 480 萬 2024-05-16 8F/14F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 27.1 萬/坪總 678 萬 2022-11-20 11F/14F 3房1廳1衛 · 24.99 坪 25.6 萬/坪總 640 萬 2022-11-13 8F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 23.4 萬/坪總 428 萬 2022-01-14 6F/14F 1房1廳1衛 · 18.29 坪 17 萬/坪總 310 萬 2020-10-06 11F/14F 2房2廳1衛 · 24.99 坪 18.4 萬/坪總 460 萬 2017-10-11 8F/14F 2房2廳1衛 · 18.29 坪 16.3 萬/坪總 298 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。