臺中市南區五權南路202號14F/14F
2017-03-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 22.4 萬/坪 × 19.62 坪
權狀坪數19.62 坪
主建物11.36 坪
公設比32.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 19.62 坪
└ 主建物 11.36 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪19.62 坪
土地坐落 下橋子頭段 362-38 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.9
五權南路中位 19.9
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 2%比五權南路中位 高 13%比南區 2017 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。