臺中市西區東興路三段31號12F/16F
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 14 萬/坪 × 35.34 坪
權狀坪數35.34 坪
主建物23.79 坪
公設比25.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 35.34 坪
└ 主建物 23.79 坪
└ 公設等 11.55 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪35.34 坪
土地坐落 大益段 902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 20.6
東興路三段中位 20.7
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 32%比東興路三段中位 低 32%比西區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。