臺中市霧峰區振興街140號5F/7F
2016-02-23 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 8.6 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物47.5 坪
公設比26.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 天時段 276 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 8.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.6 萬/坪
本筆成交 8.6
本棟中位 13.3
振興街中位 14.7
霧峰區 2016 年中位 15.8
比本棟中位 低 35%比振興街中位 低 41%比霧峰區 2016 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-06-10 5F/7F 5房2廳3衛 · 70.19 坪 17.1 萬/坪總 1,200 萬 2022-05-02 5F/7F 4房3廳3衛 · 70.19 坪 14.6 萬/坪總 1,025 萬 2022-01-11 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 17.9 萬/坪總 580 萬 2021-09-27 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 13.3 萬/坪總 430 萬 2018-07-05 7F/7F 3房2廳2衛 · 32.33 坪 10.5 萬/坪總 340 萬 2014-09-22 5F/7F 5房2廳3衛 · 51.9 坪 9.6 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。