臺中市霧峰區振興街140號5F/7F
2022-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 14.6 萬/坪 × 70.19 坪
權狀坪數70.19 坪
主建物47.5 坪
公設比26.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.19 坪
└ 主建物 47.5 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 11.84 坪
0 坪70.19 坪
土地坐落 天時段 276 地號
價格拆解
成交總價1,025 萬
扣車位後房價1,025 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 13.3
振興街中位 14.7
霧峰區 2022 年中位 20.2
比本棟中位 高 10%比振興街中位 低 1%比霧峰區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,025 萬
+11%
2026 年推估1,135 萬
以霧峰區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。