臺中市太平區育德路19號6F/12F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14 萬/坪 × 32.6 坪
權狀坪數32.6 坪
主建物20.04 坪
公設比26.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.6 坪
└ 主建物 20.04 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪32.6 坪
土地坐落 樹孝段 81 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.5
育德路中位 21
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 高 12%比育德路中位 低 33%比太平區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-26 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.62 坪 25.5 萬/坪總 830 萬 2021-12-02 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.77 坪 20.6 萬/坪總 613 萬 2019-05-18 11F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2017-06-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 31.29 坪 11.5 萬/坪總 360 萬 2016-11-06 4F/12F 3房2廳2衛 · 29.77 坪 12.1 萬/坪總 360 萬 2016-06-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.64 坪 18.1 萬/坪總 590 萬 2016-03-22 9F/12F 2房2廳2衛 · 31.87 坪 12.5 萬/坪總 398 萬 2015-03-09 9F/12F 3房2廳2衛 · 33.15 坪 12.7 萬/坪總 420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。