臺中市北區忠明路371號10F/12F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 16.6 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物14.19 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 14.19 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 中興段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 18.3
忠明路中位 19.7
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 9%比忠明路中位 低 16%比北區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。