臺中市西區三民路一段58之3號11F/12F
2012-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 10.3 萬/坪 × 10.72 坪
權狀坪數10.72 坪
主建物6.25 坪
公設比30.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 10.72 坪
└ 主建物 6.25 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪10.72 坪
土地坐落 公館段 64-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 15.1
三民路一段中位 16.3
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 32%比三民路一段中位 低 37%比西區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。