臺中市南區工學北路86號13F/18F
2017-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 12.5 萬/坪 × 17.2 坪
權狀坪數17.2 坪
主建物8.87 坪
公設比32.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.2 坪
└ 主建物 8.87 坪
└ 公設等 8.33 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪17.2 坪
土地坐落 下橋子頭段 217-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14.3
工學北路中位 18.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 13%比工學北路中位 低 32%比南區 2017 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-17 13F/18F 1房1廳1衛 · 9.11 坪 23.8 萬/坪總 217 萬 2026-07-17 6F/18F 1房1廳1衛 · 8.62 坪 25.2 萬/坪總 217 萬 2026-04-18 13F/18F 1房0廳1衛 · 9.11 坪 22.8 萬/坪總 208 萬 2026-03-11 8F/18F 1房0廳1衛 · 9.14 坪 24.1 萬/坪總 220 萬 2025-08-02 16F/18F 1房2廳2衛 · 19.8 坪 26.8 萬/坪總 530 萬 2025-07-25 13F/18F 1房1廳1衛 · 17.2 坪 21.2 萬/坪總 365 萬 2025-06-09 8F/18F 1房1廳1衛 · 16 坪 31.3 萬/坪總 500 萬 2025-05-24 5F/18F 1房0廳1衛 · 9.32 坪 26.6 萬/坪總 248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。