臺中市北區忠太東路95號3F/7F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 10.5 萬/坪 × 11.9 坪
權狀坪數11.9 坪
主建物8.26 坪
公設比25.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.9 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.76 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 中德段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.3
忠太東路中位 19.8
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 31%比忠太東路中位 低 47%比北區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。