臺中市后里區圳寮路152巷9號3F/7F
2016-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 581 萬 17.9 萬/坪 × 35.32 坪
權狀坪數35.32 坪
主建物18.87 坪
公設比43.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 35.32 坪
└ 主建物 18.87 坪
└ 公設等 16.45 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪35.32 坪
土地坐落 義里段 141 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價581 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價486 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
圳寮路中位 16.8
后里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比圳寮路中位 高 7%比后里區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）389 萬
每月月付14,566 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。