臺中市北區錦平街11號3F/8F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 17.1 萬/坪 × 15.19 坪
權狀坪數15.19 坪
主建物10.02 坪
公設比30.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 15.19 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 5.17 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪15.19 坪
土地坐落 水源段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 15.4
錦平街中位 18.4
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 11%比錦平街中位 低 7%比北區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。