臺中市南區工學北路53之58號
2015-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 23.1 萬/坪 × 58.84 坪
權狀坪數58.84 坪
主建物56.86 坪
公設比1.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 58.84 坪
└ 主建物 56.86 坪
└ 公設等 1.98 坪
土地持分 21.15 坪
0 坪58.84 坪
土地坐落 下橋子頭段 209-31 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
工學北路中位 18.4
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比工學北路中位 高 26%比南區 2015 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。