臺中市北屯區景賢路163號9F/18F
2013-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,355 萬 16.7 萬/坪 × 82.68 坪
權狀坪數82.68 坪
主建物39.54 坪
公設比44.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.68 坪
└ 主建物 39.54 坪
└ 公設等 43.14 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪82.68 坪
土地坐落 太和段 29 地號
價格拆解
成交總價1,355 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 18.6
景賢路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比景賢路中位 低 22%比北屯區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。