臺中市西區日興街120號2F/7F
2026-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 21.8 萬/坪 × 9.55 坪
權狀坪數9.55 坪
主建物7.41 坪
公設比13.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 9.55 坪
└ 主建物 7.41 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪9.55 坪
土地坐落 後壠子段 116-42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 19.8
日興街中位 23.7
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 10%比日興街中位 低 8%比西區 2026 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-09 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 27.4 萬/坪總 260 萬 2023-10-31 6F/7F 3房2廳1衛 · 22.67 坪 27.6 萬/坪總 626 萬 2022-12-29 5F/7F 1房1廳1衛 · 9.48 坪 26.4 萬/坪總 250 萬 2022-01-22 5F/7F 1房0廳1衛 · 9.48 坪 19 萬/坪總 180 萬 2021-08-24 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.31 坪 25.4 萬/坪總 160 萬 2021-05-30 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.31 坪 19.8 萬/坪總 125 萬 2021-03-13 5F/7F 1房0廳1衛 · 6.31 坪 15.7 萬/坪總 99 萬 2019-09-22 5F/7F 3房1廳1衛 · 20.43 坪 13.5 萬/坪總 275 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。