臺中市南屯區五權西路二段666號9F/15F
2015-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 670 萬 13.4 萬/坪 × 50.1 坪
權狀坪數50.1 坪
主建物26.9 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.1 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 23.2 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪50.1 坪
土地坐落 南屯段 121 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 15.1
五權西路二段中位 28.4
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 11%比五權西路二段中位 低 53%比南屯區 2015 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。共有人間互相買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。