臺中市太平區東平路430號7F/14F
2013-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.1 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物23.85 坪
公設比32.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 東平段 1550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.8
東平路中位 14.6
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 31%比東平路中位 低 45%比太平區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。依雙方口頭約定辦理。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。