臺中市太平區東平路430號7F/14F
2013-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 8.1 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物23.85 坪
公設比32.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 23.85 坪
└ 公設等 19.16 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 東平段 1550 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價350 萬
扣車位後房價350 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 11.8
東平路中位 14.5
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 31%比東平路中位 低 44%比太平區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。依雙方口頭約定辦理。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 5F/14F 3房2廳2衛 · 45.43 坪 15.8 萬/坪總 718 萬 2025-12-08 9F/14F 3房2廳2衛 · 31.96 坪 16.6 萬/坪總 530 萬 2025-11-23 10F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 22 萬/坪總 572 萬 2025-07-17 9F/14F 2房1廳1衛 · 25.95 坪 11.1 萬/坪總 289 萬 2025-07-06 6F/14F 3房2廳1衛 · 25.95 坪 24.1 萬/坪總 625 萬 2024-08-13 6F/14F 2房2廳1衛 · 25.95 坪 19.3 萬/坪總 500 萬 2024-06-29 9F/14F 3房2廳2衛 · 22.22 坪 18 萬/坪總 400 萬 2023-10-23 11F/14F 3房2廳2衛 · 31.94 坪 21.5 萬/坪總 685 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。