臺中市中區民權路180號
2020-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 17,532 萬 160.3 萬/坪 × 109.36 坪
權狀坪數109.36 坪
主建物101.66 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 109.36 坪
└ 主建物 101.66 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 190.58 坪
0 坪190.58 坪
土地坐落 仁愛段一小段 1-11 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.3 萬/坪
本筆成交 160.3
本棟中位 49.1
民權路中位 13.8
中區 2020 年中位 17.1
比本棟中位 高 226%比民權路中位 高 1062%比中區 2020 年中位 高 837%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交17,532 萬
+10%
2026 年推估19,259 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,727 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,506 萬
貸款（8 成）14,026 萬
每月月付525,455 元
30 年總利息4,891 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：未登記建物；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。