臺中市西區英才路589巷5號21F/26F
2013-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,280 萬 29.8 萬/坪 × 110.25 坪
權狀坪數110.25 坪
主建物54.73 坪
公設比42.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 110.25 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 55.52 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪110.25 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價3,280 萬
扣車位後房價3,280 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 27.6
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 8%比英才路中位 高 14%比西區 2013 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）656 萬
貸款（8 成）2,624 萬
每月月付98,306 元
30 年總利息915 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。