臺中市西屯區漢翔路230號6F/18F
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 30.1 萬/坪 × 95.21 坪
權狀坪數95.21 坪
主建物42.41 坪
公設比47.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.21 坪
└ 主建物 42.41 坪
└ 公設等 52.8 坪
土地持分 13.35 坪
0 坪95.21 坪
土地坐落 福星段 45 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,530 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 30.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 26.8
漢翔路中位 27.9
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 12%比漢翔路中位 高 8%比西屯區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-06-24 9F/18F 3房2廳2衛 · 95.21 坪 47.4 萬/坪總 3,806 萬 2023-04-22 10F/18F 4房2廳2衛 · 94.72 坪 37.7 萬/坪總 3,570 萬 2021-04-28 4F/18F 3房2廳2衛 · 94 坪 26.5 萬/坪總 2,488 萬 2021-04-24 5F/18F 3房2廳2衛 · 94 坪 28.5 萬/坪總 2,680 萬 2020-02-27 6F/18F 4房2廳2衛 · 94.99 坪 26.8 萬/坪總 2,550 萬 2019-10-29 10F/18F 4房2廳2衛 · 94.72 坪 27.5 萬/坪總 2,600 萬 2018-10-07 12F/18F 3房2廳2衛 · 95.21 坪 27.3 萬/坪總 2,600 萬 2018-06-20 7F/18F 3房2廳2衛 · 95.21 坪 27.6 萬/坪總 2,630 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。