臺中市西屯區寶慶街30巷22號
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,160 萬 31 萬/坪 × 37.37 坪
權狀坪數37.37 坪
主建物22.92 坪
公設比35.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.37 坪
└ 主建物 22.92 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪37.37 坪
土地坐落 上石碑段 964-40 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 35.3
寶慶街中位 25
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比寶慶街中位 高 24%比西屯區 2015 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推、二樓增建、壹樓。 本物件另含一機車位。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。