臺中市西區忠明南路116號10F/15F
2014-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 30.6 萬/坪 × 33.93 坪
權狀坪數33.93 坪
主建物22 坪
公設比26.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.93 坪
└ 主建物 22 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪33.93 坪
土地坐落 麻園頭段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 27.5
忠明南路中位 25.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 高 11%比忠明南路中位 高 21%比西區 2014 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。