臺中市南區南門路20之4號4F/7F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.7 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物27.24 坪
公設比17.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 27.24 坪
└ 公設等 10.55 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 頂橋子頭段 88-133 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 12
南門路中位 20.2
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 11%比南門路中位 低 47%比南區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。