臺中市北屯區東山路一段156之6號
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 15.2 萬/坪 × 115.6 坪
權狀坪數115.6 坪
主建物91.77 坪
公設比12.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 115.6 坪
└ 主建物 91.77 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪115.6 坪
土地坐落 青雲段 175 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 11.2
東山路一段中位 20.6
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 36%比東山路一段中位 低 26%比北屯區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。