臺中市西區公正路123號3F/7F
2017-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 16.4 萬/坪 × 18.92 坪
權狀坪數18.92 坪
主建物9.43 坪
公設比38.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 18.92 坪
└ 主建物 9.43 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 2.94 坪
0 坪18.92 坪
土地坐落 麻園頭段 84-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.6
公正路中位 30.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 20%比公正路中位 低 46%比西區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-22 3F/7F 1房1廳1衛 · 18.92 坪 30.7 萬/坪總 580 萬 2024-06-14 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 32.5 萬/坪總 542 萬 2024-05-03 3F/7F 1房1廳1衛 · 16.52 坪 27.3 萬/坪總 450 萬 2024-01-14 6F/7F 1房1廳1衛 · 14.05 坪 29.9 萬/坪總 420 萬 2023-04-12 7F/7F 1房1廳1衛 · 16.24 坪 28.6 萬/坪總 465 萬 2023-01-13 4F/7F 1房1廳1衛 · 16.69 坪 27.6 萬/坪總 460 萬 2021-04-10 3F/7F 2房0廳2衛 · 17.24 坪 30.2 萬/坪總 520 萬 2021-01-29 7F/7F 1房1廳1衛 · 14.29 坪 24.5 萬/坪總 350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。