臺中市西屯區工業區一路2巷11號11F/15F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 14.3 萬/坪 × 41.19 坪
權狀坪數41.19 坪
主建物29.81 坪
公設比21.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 41.19 坪
└ 主建物 29.81 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 6.16 坪
0 坪41.19 坪
土地坐落 福安段 822-2 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 17.1
工業區一路中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 16%比工業區一路中位 低 24%比西屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。