臺中市西區三民路一段58之3號9F/12F
2014-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 73 萬 9.1 萬/坪 × 8.01 坪
權狀坪數8.01 坪
主建物4.78 坪
公設比31.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.01 坪
└ 主建物 4.78 坪
└ 公設等 3.23 坪
土地持分 0.79 坪
0 坪8.01 坪
土地坐落 公館段 64-50 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.1
三民路一段中位 16.3
西區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 40%比三民路一段中位 低 44%比西區 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）58 萬
每月月付2,188 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層9F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。