臺中市西區忠仁街75巷1號3F/5F
2016-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 12.6 萬/坪 × 7.91 坪
權狀坪數7.91 坪
主建物6.47 坪
公設比7.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.91 坪
└ 主建物 6.47 坪
└ 公設等 1.44 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪7.91 坪
土地坐落 後?子段 163-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 20.1
忠仁街中位 17.9
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 37%比忠仁街中位 低 30%比西區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。